.
14/06/2023
После того как участок определен, можно приступать к следующему этапу построить дом во владивостоке.
Исследование грунта и топографическая съемка
Эту работу лучше всего проводить до того, как будет произведена оплата за землю. Это исследование дает информацию об уровне грунтовых вод, несущей способности почвы и характере почвы (состав, кислотность и т.д.).
Было бы большим разочарованием купить землю, а потом узнать, что на ней нельзя строить. Также желательно заранее узнать, есть ли на участке зыбучие пески и как будет строиться фундамент и гидроизоляция в зависимости от уровня грунтовых вод.
Дизайн и ландшафтный дизайн частного дома также может быть выполнен профессиональным архитектором на этом этапе. Разрешения на строительство Разрешения на строительство Разрешения на строительство Разрешения на строительство
Разрешения на строительство и согласования
Если вы хотите построить отдельный дом, вам необходимо получить разрешение на строительство в муниципалитете:
Постановление о выдаче разрешения на строительство
акт обследования земельного участка
строительный паспорт на участок
Документ из пожарной службы и департамента здравоохранения, утверждающий план здания на участке
Строительный паспорт на земельный участок может быть выдан после согласования со всеми органами строительного комитета.
Строительные планы
Следующий этап в строительстве отдельно стоящего дома — это поиск застройщика и подписание договора. Необходимо также решить такие важные вопросы, как доступ к участку, доставка материалов, электро- и водоснабжение. Границы участка и расположение основных объектов на местности также должны быть обозначены на основе чертежей. Рекомендуется найти подрядчика, который может предоставить полный комплекс услуг от подготовки грунта до завершения строительства.