.
17/04/2023
Дома продать сложнее, чем квартиры, как в городе, так и в дальних пригородах. Во-первых, банки неохотно выдают ипотечные кредиты на дома. Во-вторых, это также проект с высоким риском для покупателей. Только владелец отвечает за состояние дома, и он может попытаться скрыть любые дефекты перед продажей. Любой ремонт или перепланировка также являются обязанностью нового владельца.
Помимо дома, есть еще и земля, и здесь все сложно с юридической точки зрения, поскольку требуется отдельный договор купли-продажи, а границы участка необходимо уточнить путем составления кадастровой и геодезической карты.
Однако даже такую сложную недвижимость можно купить и продать. Мы расскажем вам, как правильно провести сделку, и подробно объясним каждый этап продажи домов в Нижегородской области недорого.
Дом на одну семью — это только часть сделки, а только что построенный дом даже поставляется с гарантией строителя, о чем мы подробно рассказали в нашей статье. В чем проблема с домами на одну семью?
Банки не любят этот тип недвижимости. Для них этот вид залога является ненадежным по следующим причинам
дом неликвиден и поэтому его трудно продать
только владелец несет ответственность за состояние дома; и
загородные дома трудно оценить из-за возможности неправильной оценки их рыночной стоимости; и
такие повреждения, как пожар или наводнение, могут полностью разрушить здание.