.
29/03/2023
Покупая квартиру в ипотеку, вы должны предусмотреть все нюансы, которые ждут вас во время ваших длительных финансовых отношений с банком. Страхование жилья — это способ избежать непредвиденных проблем. Но выгодно ли это заемщикам или только банкам? Узнаем в статье.
Зачем вам нужна ипотечная страховка и ее преимущества
Страхование ипотечного кредита требуется по закону. Без страховки банки не будут выдавать кредиты. страхование ипотеки включает страхование квартиры или дома от риска физической смерти или повреждения, страхование жизни и инвалидности заемщика, а также страхование созаемщика и правового титула, то есть риска утраты права собственности на приобретаемое имущество. увеличивать. В любом случае вы должны застраховать свою квартиру; вы не можете отказаться от этой политики. Страховка не оформляется вообще, либо оформляется, но потом аннулируется. Но важно помнить, что отказы в страховании жизни, например, могут повлиять на процентные ставки по кредиту.
Наличие полиса при покупке дома в кредит гарантирует безопасность сделки. Это удобно и выгодно как для заемщика, так и для банка. Да, есть еще одна статья расходов. Но если заемщик не может погасить кредит по какой-либо объективной причине (несчастный случай, инвалидность и т. д.), долг перед банком покрывается страховкой.
Банкам также выгодно приобрести ипотечное страхование, чтобы снизить вероятность невозврата кредитов. В некоторых случаях (например, при покупке комплексного страхования, включающего страхование жизни) банк может предложить заемщику более выгодные условия – более низкую процентную ставку или уменьшенную сумму первоначального взноса.
Какие бывают виды ипотечного страхования
Тип ипотечного страхования зависит от покрытия.
Первый и основной из них – страхование имущества. Дом, квартира или участок земли, купленный в кредит. Страхование покрывает целостность предмета залога и сохранность его ключевых элементов. Именно этот полис необходимо оформить в любом случае. По закону банки не одобрят ипотеку без него.