.
09/03/2023
Договор залога недвижимости можно описать как сделку, в которой одна сторона передает другой стороне право распоряжаться недвижимостью, чтобы гарантировать выполнение обязательств, предусмотренных предыдущим договором.
Вышеуказанные договоры по сути являются мерами обеспечения и обычно заключаются между сторонами для обеспечения своих обязательств по основному договору.
Такие договоры могут быть различных типов, включая
договоры купли-продажи
Кредитные соглашения
Ипотечные договоры.
Это такие контракты, как приведенные ниже.
Стороны сделки именуются
Кредитор — сторона, предоставляющая заемные средства, которая имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, заложенным в качестве обеспечения, если средства не будут возвращены в течение срока, указанного в договоре.
Заемщик — лицо, которое берет средства в долг на определенный договором срок и впоследствии предоставляет право распоряжаться определенным недвижимым имуществом в качестве залога в случае невозврата средств.
Условия залога могут быть совершенно разными в зависимости от соглашения сторон. Например, залоговое имущество может быть передано кредитору при исполнении договора до момента исполнения обязательств, или же оно может оставаться во владении заемщика и переходить к кредитору в случае невыполнения обязательств.